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博天堂集团官网委员会
会议
2nd and 4th Mondays at 6:30 PM (Hybrid - 博天堂 and Town Hall Room #5)
Missed a Meeting? 录音已张贴 在这里
议程、会议材料和会议记录
在会议之前提供议程; 会议纪要经批准后公布。 View 议程及会议记录, 会议包
成员
The 博天堂集团官网委员会 is established under the provisions of 《马萨诸塞州通则》第41章第81A条。 The purpose of the 博天堂集团官网委员会 is to guide the develo点ent of the Town in the best interests of all of its residents.
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物理地址
中央街10号
Manchester-by-the-Sea, 马 01944
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马克·雷斯尼克
土地管理署署长
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香农比安奇
土地用途书记电话: 978-525-6427
责任
博天堂集团官网委员会在指导城市发展方面,有两项主要责任:
1. 就市镇的资源及需要进行研究及博天堂集团官网
The Town's 2019 Comprehensive Master Plan serves as a guide for the Town as it manages and improves existing assets, preserves character and natural resources, and directs future growth. 该计划告知我们如何优先使用纳税人的钱来为我们的社区提供设施、服务和支持。 总体博天堂集团官网将纳入决策过程,以确保所有政策、项目和预算决策符合社区确定的优先事项。
The 2019 Master Plan’s Guiding Principles are the product of community input provided by over two years of public meetings, working groups, forums and surveys.
- 负责任地平衡必要的基础设施和设施的改进和维护以及提供所需服务的费用与现有或可开发的资金来源。
- Preserve Manchester’s small-town character and natural environment by recommending growth of a size, type and density compatible with the community and only in areas determined to be appropriate.
- 重点关注将加强地方经济、改善社区卫生、增强包容性、弹性、地方感和社区精神的变革。
- 通过鼓励安全、可评估和适当的住房、交通和流动选择以及其他公共和私人服务,支持所有年龄和生命阶段的公民。
2. 考虑土地使用和公共道路的布局和功能,因为它们影响公共健康和安全。
城规会博天堂集团官网有关土地使用及划分的申请,大致可分为五类:
- Approval Not Required (ANR) – the endorsement of a lot conforming to specific requirements.
- Subdivision – the division of land into two or more lots, subject to specific Subdivision Rules and Regulations.
- Special Permit – required by law for a change of use or for a use 不 allowed by right in a certain district (zone) or in an overlay of that zone.
- Site Plan – required for a significant expansion or change of use of a property.
- Opinions – 博天堂集团官网委员会 opinion may be requested by other boards on matters before them.
博天堂集团官网委员会还负责起草分区细则和修订; 修剪许可; 雨水管理(MS4); 风景道路等多种角色。
有什么规则规管特别许可证及地盘图则覆核?
特别许可证和地盘图则检讨是根据一套全面的表现标准进行的。 These standards can be found in Section 6.3 of the 分区细则 (about page 35), but are 不 subject to debate at the June 28, 2023 town meeting.
政府采用这些表现标准,是为了管制需要特别许可证及/或检讨地盘图则的发展项目的规模、规模及影响。 这些标准包括以下方面的详细要求:
- 照明,
- 交通,
- 行人及自行车通道;
- 美学,
- 噪音,
- 地形的变化,
- 公用事业,
- 财政方面的考虑。
博天堂集团官网委员会有权在这些广泛的类别中施加要求,并在发现博天堂集团官网符合要求时颁发特别许可证或批准地盘博天堂集团官网。 博天堂集团官网委员会可豁免若干规定,但该等豁免不得与公众健康及安全相抵触,且拟议的发展将足以达致附例所载的目标。