从镇行政官的办公桌

ATM预算审批
Gregory T. Federspiel著
2025年4月18日

定于4月28日在纪念学校体育馆举行的年度居民会议的一个主要焦点是批准即将到来的财政年度的所有新预算。敦促所有登记选民参加会议，以便就2025年7月1日开始的新财政年度的拟议支出进行辩论和投票。（该财政年度延续至2026年6月30日，因此被称为FY26预算。）居民选民是镇的立法机构，所有支出必须由出席镇会议的人批准（州法律不允许缺席投票或虚拟参与）。

第一个需要批准的预算是关于北岸农业和技术学区的。曼彻斯特在总预算中所占的份额是基于我们送到该地区“职业技术”学校的学生人数。曼彻斯特大学的入学人数从13人下降到8人，因此我们明年的人数会减少。第三条要求选民批准176,418美元。

第4条是镇的一般经营预算。每个部门的资金都以人员工资和所有其他费用之间的资金分列。增加1.75个工作人员职位，根据最近完成的业务审计的建议，加上健康保险费大幅度增加，总支出增加了5.6%。然而，这可以通过1.5%的增税来弥补。财务委员会和特别委员会都建议批准拟议的预算。

第5条要求选民批准一份资本支出清单。23项请求中的20项被建议由FinCom和Select Board批准。资本项目范围从道路重新铺设到为图书馆设计一个新的符合ADA标准的洗手间。这20个项目的成本总计为421.5万美元，大部分由税款支付，并从该镇的基金余额中提取。作为资金组合的一部分，正如该镇最近的做法一样，正在申请批准66万美元的资本豁免，这一次是为了设计一个新的DPW设施。

学区预算载于第六条。由于医疗保险费用的飙升和更高的工资，曼彻斯特选民被要求批准对该地区的资金增加7.3%。埃塞克斯和曼彻斯特之间入学人数的变化导致埃塞克斯面临超过8%的增长，这需要在他们的镇会议和投票中推翻第2.5号提案。这一要求将预计的26财年总体增税提高至3.5%

第十五条提出社区保护委员会的建议，供批准。10个项目共建议拨款897,100美元，其中两个最大的项目是翻修塔克角圆形大厅的50万美元和经济适用房信托基金的20万美元。

第16条规定，该镇OPEB信托账户（其他离职后福利——退休人员健康保险）的年缴款为33万美元，为26财年。该基金将在几年内获得全部资金。

虽然不是实际支出博天堂，但第17条要求选民接受退伍军人英雄法案，该法案允许根据年通货膨胀率增加对符合条件的退伍军人的各种财产税减免。豁免费用由城镇的“覆盖”帐户支付。

最后，在第18条中，要求选民批准为公园和娱乐部以及卫生委员会设立的循环基金。循环基金允许收取费用并用于资助收取费用的项目。

所有22条博天堂都在财务委员会的小册子中详细列出，每个家庭都将收到小册子。小册子也可以在这里找到。

自动取款机上的公民上访物品
Gregory T. Federspiel著
2025年4月11日

三篇市民请愿文章按时提交，纳入今年的年度镇民大会的议事令。这三篇文章将成为4月28日下午6:30在纪念学校举行的会议上讨论的22篇文章的一部分。

对于年度城镇会议，至少需要10个签名才能在手令上签署公民请愿书。不管请愿是否合法，请愿都是根据请愿人提出的手令进行的。会议期间提供解释。

第19条要求选民指示卫生委员会撤销他们从去年11月开始批准的“零尼古丁一代”政策，该政策禁止向2004年1月1日以后出生的人出售尼古丁产品。这项禁令意味着即使是2003年以后出生的成年人也不允许在城里购买烟草产品。基于使用含尼古丁产品对健康的负面影响，卫生委员会在就该提案举行了公开听证会后，通过了这项新政策，并于上周4月1日生效。

卫生委员会拥有通过与公共卫生有关的政策和条例的法定权力。虽然选民可以通过公民请愿博天堂表达他们的偏好，但投票只是建议性的。卫生委员会保留对这一事项的决策权。ATM机投票不具有约束力。

第二项公民请愿博天堂，即第20条，要求在地方禁止使用第二代抗凝血灭鼠剂（sgar）。这些化学物质造成的问题超出了它们想要杀死的啮齿动物。例如，这些化学物质被捕食啮齿动物的捕食者（包括许多猛禽）摄入，对这些动物来说也可能是致命的。

这些化学物质在州一级受到控制，需要立法机关通过一项特别法案，允许曼彻斯特制定自己的禁令。如果投票通过，将启动寻求特别法案的程序。这将取决于州立法机构是否批准所要求的特别法案。

第二十一条是第三条申诉博天堂。本文旨在通过增加对违规行为的罚款来修改该镇的建筑噪音附例。该提案规定，第一次违规者将被罚款500美元，以后每次违规者将被加倍罚款。在5次违规之后，提出了停止和终止令。

该州规定对此类违规行为的最高罚款为300美元。因此，如果选民批准拟议的城镇建设细则修正案，在

须经总检察长办公室覆核，但会因超出法定限额而不获批准。由于与州法律冲突，这篇文章可能会被忽略。

这三条诉状博天堂只是权证的一部分。正如上周所解释的，有七项博天堂涉及拟议的分区条例修正案。下周文章的主题将是更详细地了解有关城镇支出方面的众多文章。完整的搜查令可在该镇的网站上找到。包含完整搜查令的财政委员会报告将于下周邮寄到每个家庭。

建议的分区计划修订
Gregory T. Federspiel著
2025年4月4日

在定于4月28日举行的年度镇民会议准备的22条博天堂中，有7条建议修订镇目前的分区细则。博天堂集团官网委员会将于四月七日（星期一）下午六时三十分在大会堂举行公众博天堂集团官网。居民也可以通过博天堂参与。

拟议的博天堂中有三条涉及adu -附属住宅单元。adu是独立的生活单元，有一个独立的入口进入生活空间。它们可以包含在家庭或车库中，也可以是一个独立的结构。目前，在某些有限的条件下，在分区上诉委员会颁发特别许可证后，adu是允许的。

为了促进住房的多样性和供应，一项新的州法律要求在允许单户住宅的地方允许小型adu。然而，根据新法律，社区可以要求对场地博天堂集团官网进行审查。博天堂集团官网委员会建议删除现有的ADU分区，并增加两个新分区——一个用于符合新州法律的“标准”ADU，另一个用于仍然需要特殊许可的较大ADU。两者都需要对场地平面图进行审查。这些规定载于第8和第9条。

标准的ADU必须不超过900平方英尺或现有主要住宅面积的一半，以较小者为准。大型adu可达1200平方英尺。在这两种情况下，ADU都不能用于国家规定的短期租赁（最多30天的租赁），租赁期限必须至少为6个月。在这两种情况下，必须满足现有分区的所有尺寸要求。每批只允许有一个标准或大型的ADU。现有的车道将被使用，标准ADU的一个停车位提供，除非，根据州法律，单位是在半英里的火车站；大型adu需占用1.5空间。

如果选民决定反对这两项提案，州法律仍然适用，曼彻斯特将不得不在没有额外的场地博天堂集团官网审查保障的情况下允许标准adu。如果这两项提案没有通过，还将提出一项简单的章程提案，禁止将adu用作短期租赁。如果其他两项提案获得批准，则不需要第三项提案，即第10条。

第7条建议，根据国家建议的新示范细则，用一个新的部分取代分区细则中现有的洪泛平原部分。本节的目的是防止发展加剧洪水，并使发展远离危害。除了重写的部分，通过联邦应急管理局开发的新洪水地图也将被采用。

第五个与分区有关的博天堂，即第11条，提议在博天堂集团官网委员会中增加两名候补成员。目前有7名当选成员。兹建议由博天堂集团官网委员会和特别委员会联合任命增加两名候补成员（这是在两次选举之间填补空缺的同样程序）。替代人选将能够代替不能或无法参加理事会听证会的成员。这样可以避免不必要的听证会延误和错过最后期限。

第六项提案，即第12条，旨在扩大场地博天堂集团官网审查的适用性。目前，各种商业扩建不需要进行场地博天堂集团官网审查，博天堂集团官网委员会认为这应该得到纠正。此外，任何超过一英亩土地的变更，无论用途如何，现在都将触发场地博天堂集团官网审查。

最后，在第13条中，建议删除对分区条例的介绍。目前的介绍包含过时的参考文献和程序。最好在城镇的网站和细则以外的讲义中提供这些解释性信息，这样信息就总是最新的，而不必去找选民修改细则。

这些分区建议可在博天堂集团官网委员会的网站上查阅。除了计划于周一举行的正式公开听证会外，在年度镇民会议召开之前，还将举行一次非正式的情况介绍会。

市镇会议令