一年一度的城镇会议开始倒计时Gregory T. Federspiel
在定于4月6日举行的年度城镇会议之前的几周里，我将重点关注选民将被要求考虑的具体权证博天堂。在本专栏中，我将总结今年年会即将发表的四篇独特文章。
首先，请允许我花一点时间谈谈人们对冠状病毒或COVID-19日益增长的担忧。我们的公共安全人员、卫生委员会成员和工作人员正在密切关注这一疾病。州公共卫生部正在主持电话会议，我们也要参加。虽然威胁仍然很低，但我们正在采取具体步骤做好准备，以防疾病蔓延到我们的社区。关于你可以做些什么准备的指导可以在小镇的网站上找到。我们将定期向您提供最新消息，并在需要采取更积极行动时提醒您。与此同时，如果你感觉不舒服，请继续洗手并呆在家里！
今年镇年会授权的第1-10条涵盖了从接受报告到各种预算的常规项目，包括镇和学区的运营和资本预算。第11-14条涉及独特的主题。第11条要求选民修改创建曼彻斯特经济适用住房信托基金的章程。几年前选民通过的现行章程有一项不必要的繁琐要求，即受托人的姓名必须记录在契约登记处。第11条建议我们删除此要求，以简化命名受托人的过程。
在第12条中，选民们被要求批准一项地方选择章程，该章程将允许该镇对任何未付水电费的财产进行留置权。如果没有这项授权，我们偶尔会遇到这样的问题：租户没有支付账单，离开了城镇，我们没有能力收取欠城镇的款项。通过批准第12条，选民将给我们一个选择，要求房东最终支付过期账单。
是否征收6%的房间占用税是第13条摆在选民面前的问题。我们所有的邻近社区都采用了这种本地选择。虽然Old Corner Inn是我们唯一的正式住宿场所，但房间税也适用于通过Airbnb或VRBO等服务在整个城镇涌现的短期租赁。根据修订后的州法律，租房者已经在支付州房税。地方房间税将由国家征收，并按季度支付给城镇。这一新的收入来源可以在一定程度上缓解我们对提高财产税的需求。
最后，第14条要求选民批准在“西部森林”购买一块12英亩的土地。这片土地目前三面被该镇已经拥有的土地包围，没有道路。因此，其发展潜力十分有限。评估价值和购买价格仅为$60,000，我们建议使用之前预留的社区保护基金来完成购买。该土地将受第三方持有的永久保护地役权的约束。对土地的改善将仅限于改善现有的伐木道路，以供管理或进入其他保育或康乐用地。收购这块土地是一个更大战略的一部分，该战略是在城镇西角创建一个约500英亩的重要保护区，其中300多英亩已经受到保护，并推进了最近通过的总体博天堂集团官网的主要目标之一。